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SELECTION

OPUS塩沢

芸術・スポーツ・自然・食・文化、全てを満喫する塩沢湖エリア

軽井沢の塩沢湖周辺は、豊かな自然環境、多彩なアウトドアアクティピティ、スポーツ施設、

カルチャーやアートの楽しみ、高級リゾートエリアとして魅力的なエリアです。
Opus villaは、この豊かな自然と優雅なライフスタイルを満喫できる最高の選択肢です。

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基本仕様

OPUSが目指すものは、丁寧な作品づくり。年間限られた棟数の作品を誠実につくり上げていきます。別荘はトリプルガラスの大型樹脂サッシを標準採用、ウレタン吹付断熱を基礎内まで施すことで、高気密・高断熱を実現しています。全室・床暖房、エアコン、24時間換気が配備されています。

OPUS塩沢について

わたしたちが手掛けるOPUSは、軽井沢という高級別荘地にふさわしい一邸を追求して建築した「別荘プランド」です。その中でもOPUS 塩沢は、我々の経験、知恵、技術、デザインを結集したマスターピースの一つです。昨秋、誰にでもご体感いただけるように、モデル別荘として公開させて頂きました。建築やインテリアにも力を入れた作品ですが、住みやすさや快適さなど、軽井沢での別荘生活を最大限楽しめることを重視して設計しています。是非、ご体感ください。

ホール

HALL

(ホール)

扉を開けると、鍋で薄を施したスクラッチ仕上げのユニークな大理石が皆様をお迎えします。その先は、ワイルドな天然のウォールナットが扉と一体となって広がっています。右手前のクロークには大量の靴を収納できるほか、スキーやレジャー用具を保管できる十分なスペースを確保しています。

リビングルーム

LIVING ROOM

(リビングルーム)

ホールからリビングルームに入ると、技巧を凝らした建築、美しい景色、カラフルなキッチン・ダイニング威厳のある薪ストーブの全てが視界に飛び込みます。リビングでは、70インチのTVと連動したAVサウンドシステムも備えておりますので、リラックスしたひと時をお過ごし頂けます。

ダイニングルーム

DINING ROOM

(ダイニングルーム)

オーストリア製のフローリングにマッチした8人掛けの大型テーブルは、ゆったりとしたサイズにつき、ゲストを招くのに最適です。視界に飛び込んでくる軽井沢の大自然とともに料理を楽しんでください。

キッチン

KITCHEN

(キッチン)

リビングには仲の良い友人や家族と一緒に過ごすために理想的なアイランドキッチンを備えています。ドイツ・アルミルモのキッチンにはセミプロ仕様の機器がズラリと並んでいます。ベルタゾーニのビルトインオープン、ボッシュの食器洗浄乾燥機、電解水素水機能が付属したグローエの浄水器、リープヘルの冷蔵庫、大型セラミック天板、ハイカロリーバーナーを備えたコンロなどなどです。

インナーテラス

TERRACE

(テラス)

ダイニングと隣接しているテラスは、キッチンとスムーズな動線で連動しています。風が心地良い夕方はガーデンパーティーを開くことができ、折り畳み式のパーゴラは雨や日差しよけに役立ちます。アウトドア用のダイニングテープルは3mの大型サイズで8名お座り頂けます。カウンターは一枚ものの大型セラミックのため、お手入れも簡単です。

多目的スペース

GYM SPACE

(多目的スペース)

トレーニングジムとして、マシーンやマットを置いて汗を流すのも良し、大きなモニターを設置してシアタールームにするのも良し。個人の趣味やライフスタイルに合わせて多目的に使えるスペースです。現在はジム仕様として、AVサウンドシステム、Matrixのトレッドミルバイク、アップライトバイク、小冷蔵庫、プロ仕様の大型ミラーが配備されています。

バスルーム

BATH ROOM

(バスルーム)

大理石のセラミックを採用したエレガントなバスルームです。AVシステム内臓の浴室ではBluetoothで音楽や、24インチのテレビを鑑賞頂けます。広々とした浴槽はジェットバスが内臓されているため、リラックスした時間をお過ごし頂けます。

マスターベッドルーム

MASTER BEDROOM

(マスターベッドルーム)

テンピュールの電動リクライニングベッドを完備したマスターベッドルームは1日の疲れを癒す最適な空間です。柔らかな朝日を浴びながら、自然のリズムに身を委ね、他では味わえない至福の朝を迎えてください。

和室

GUEST ROOM

(ゲストルーム)

ゲストルームとしても利用できる和室からは、クラシックな日本の庭園の美しさを楽しむことができます。緑側から広がる芝生の庭には樹齢50年もの桜の木が建築当初から残されており、春には別荘のシンボルのように悠然と咲き誇ります。

バルコニー

TERRACE

(バルコニー)

このヴィラは「自然の中でゆったりと楽しみながら暮らす」をコンセプトとして建築されました。広々とした住空間とテラス、目の前に広がる芝生の庭。軽井沢での充実した別荘ライフをお楽しみください。

プライベートガーデン

PRIVATE GARDEN

(プライベートガーデン)

青い空と緑の芝生がまぶしい、広々としたプライベートガーデンは、ドッグランとして活用することも可能。ワンちゃんの楽しそうに走り回る姿が想像できます。

Opus塩沢

建築・デザインはニセコで著名な建築家、

Christopher kim(クリストファー・キム)氏が担当。


間取り 2LDK+フリースペース
価格 成約済み
延床面積 190.58㎡
土地面積 1297.76㎡(392.57坪)
交通 北陸新幹線「軽井沢駅」約5㎞(車約9分)
築年月 2022年10月
物件詳細情報
  • 所在地

    北佐久郡軽井沢町大字長倉

  • 土地面積

    1297.76㎡(392.57坪)


  • 権利

    所有権

  • 地目

    宅地・山林・雑種地

  • 接道

    北側:幅員約5.0m(公道)

    東側:幅員約4.8m(公道)

  • 地勢

    平坦地

  • 延床面積

    190.58㎡(57.65坪)

  • 構造

    木造合金メッキ鋼板ぶき平屋建

  • 間取り

    2LDK+フリースペース

  • 設備

    水道:町営水道

    排水・汚水:公共下水

    電気:中部電力

    ガス:プロパンガス

  • 都市計画

    非線引区域

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 建蔽率/容積率

    60%/200%

  • 高さ制限

    10m以下(2階建以下)

  • 備考

    ・軽井沢町自然保護対策要綱による制限有

    ・長野県景観条例による制限有

    ・河川法による制限有


  • 引渡時期

    要相談

  • 取引形態

    代理

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