OPUS中軽井沢【区画Ａ】　　　　　　　　　新築デザイナーズ戸建て

SELECTION

OPUS中軽井沢　新築戸建て【区画Ａ】※家具・家電付

一つ一つ丁寧にこだわって作られた内外装は高級感があり

それでいて、使い勝手の良さを感じる空間を演出する

ハイグレードな建物。

また利便性の良い立地で定住・別荘どちらでも利用できる

素敵な建物です。

家具・家電付ですぐにご利用も可能です。

建物外観

細部にまでこだわった建物と外構の調和のとれた存在感ある仕上がり

建物外観（南側）

南側に開口を配置した陽入りの良い建物

建物とお庭

紅葉など植栽を多く使ったお庭は四季を感じる仕上がりになっています

上空ドローン画像

上空ドローン画像

上空ドローン画像

間取図

解放感あるLDKと、広めに配置した居室でどこにいてもくつろげる設計

リビングダイニングキッチン

洗練されたデザインと調和の取れた家具

キッチン

高いデザイン性と機能性を兼ね備えたキッチン

リビングダイニング

清潔感と高級感ある明るいリビングダイニング

浴室・洗面

明るく使いやすい広々とした洗面と浴室です

ホール

左官塗りなど高級感ある仕上げで迎える玄関ホール

寝室

木目を基調にした造作ベットヘッドなど落ち着いた雰囲気の居室です

寝室

各居室で演出を変えて飽きの来ない仕上げになっています

寝室

南側に開口があり明るい居室

分譲地内道路

広々した道で石積みが高級感を演出

メイン道路からの侵入路

通り抜けが出来ない為、居住者以外入って来ず静かな場所

◇高気密・高断熱の高スペック建物

◇家具・家電付なのですぐご利用出来ます。

◇中軽井沢の古宿地区にある、定住にも適した利便性の高い土地です。

◇中軽井沢駅まで約1.3㎞で歩いてもアクセスのいい場所にございます。

物件詳細情報

構造

木造2階建て
建物面積

1階面積／123.20㎡　2階面積／73.07㎡　延床面積／196.27㎡（59.37坪）
※1階及び延床面積にはガレージ面積(22.18㎡)も含んでおります。
※延床面積は確認申請書記載面積の為、登記面積と差異が生じる場合がございます。
間取り

３ＬＤＫ
取引態様

媒介
備考

・長野県景観条例、軽井沢自然保護対策要綱による制限あり
・熊沢川第一種風致地区内に該当※高さ制限8m以下、建蔽率20％以下等制限あり
・共有道路持分有り
・下水道受益者負担金（㎡×600円）
・家具・家電付
・外構工事は3月以降に着工予定
担当

小林　物件番号：No A－2