南軽井沢・南平台別荘地　土地

SELECTION

南軽井沢｜603坪の広大な平坦角地、自然と利便性を兼ね備えた別荘地

南軽井沢・南平台別荘地に位置する、土地面積1,996㎡（約603坪）の大型区画。
北側約5.0m、東側約5.8mの町道に接する角地で、ゆとりある敷地を活かした別荘建築が可能です。
平坦な地勢は建築計画を立てやすく、広々とした庭園やアウトドアスペースなど多彩なプランニングに対応。
周囲には軽井沢らしい豊かな自然が広がり、四季折々の風景を身近に感じられる住環境です。
碓氷軽井沢ICからのアクセスも良好で、都心との二拠点生活にも適した立地。
スーパーツルヤや風越公園などの生活施設も利用しやすく、利便性にも優れています。
広大な敷地と自然環境、暮らしやすさを兼ね備えた南平台ならではの別荘用地です。

南軽井沢・南平台別荘地　土地

ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
ご内見は事前予約制にて承っております。
皆さまのご連絡を心よりお待ちしております。

間取り
価格	1億2,080万円
延床面積
土地面積	1,998.00m2（約604坪）
交通	北陸新幹線「軽井沢」駅より約5.3Km （車で約10分）
築年月

物件詳細情報

所在

北佐久郡軽井沢町大字長倉
土地面積

1,998.00m2（約604坪）
権利

所有権
地目

山林
接道

北側幅員約5.0m～3.5m町道に約73.73ｍ接道
東側幅員約5.8m町道に約22.59ｍ接道
地勢

平坦地
都市計画

非線引き区域
用途地域

第一種低層住居専用地域
建蔽率/容積率

20％/20％

高さ制限

10ｍ以下（2階建以下）
設備

水道：私営水道
ガス：個別プロパン
電気：中部電力
汚水：浄化槽
取引形態

媒介
備考

・長野県景観条例（軽井沢町の景観育成ガイドライン）による制限あり
・軽井沢町自然保護対策要綱による制限あり
・洪水ハザードマップ内
・建築時：建築工事負担金、上水道加入金あり　
・水道引き込み無し　建築後は別荘管理費別途　
・年間管理費659,340円(税込)

【開発許可番号】5佐建第66-21
【許可年月日】　令和6年5月21日
※現況と異なる場合は現況を優先します。
担当

安西