追分別荘地（中古戸建付き土地）

SELECTION

1000m林道に面した追分の広大な建物付き土地のご紹介。建物は内部を一部リフォームしておりますので、現況のままお使いいただくことも可能です。テニスコートやカーポートもございます。追分エリアは、軽井沢町内へのアクセスはもちろん御代田、佐久、上田方面へのアクセスに優れております。本物件は、自然に囲まれつつも、商業施設や飲食店が近くにございますので生活利便性に優れ、軽井沢町の滞在をより一層充実できます。現地のご内覧も可能ですが、事前予約が必要となります。

間取り	5LDK
価格	6億2,500万円
延床面積	304.12㎡
土地面積	8,260.46㎡
交通	しなの鉄道【信濃追分】駅より約2.3㎞　車5分
築年月	昭和63年7月

物件詳細情報

所在地

北佐久郡軽井沢町大字追分
権利

所有権
土地面積

8,260.46㎡（2,498.78坪）
地目

宅地、原野、山林、雑種地
地勢

平坦、緩傾斜
接道

1.北側：幅員約8m（町道）
2.東側：幅員約4.4m（町道）
3.南側：幅員約3.4m（私道）
建物面積

304.12㎡
構造

木造平屋建
間取り

5LDK
設備

水道：公営水道、汚水・雑排水：浄化槽
ガス：プロパン、電気：中部電力

都市計画区域

非線引区域
用途地域

第一種低層住居専用地域
建蔽率／容積率

30％／50％
高さ制限

10m以下（2階建以下）
備考

・軽井沢町自然保護対策要綱による制限あり※建蔽率20％、容積率20％に制限されます。
・長野県景観条例による制限あり
・国土利用計画法の届出が必要となります。
現況

利用中
引渡時期

要相談
取引形態

一般媒介
担当

髙野哲也（Mobile：090-1894-9401）
物件番号

B-13