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SELECTION

OPUS中軽井沢B

中軽井沢の利便性に優れた新築戸建!!

~印象的なクランク形状が、訪れる人を優しく迎える邸宅~

B敷地・間取り0728

FLOOR MAP

Jの字にクランクした特徴的なプランが印象的なこの別荘は、建築家が敷地形状と自然環境を最大限に活かしながら設計した、開放感と落ち着きを両立する一邸です。1階は広々としたLDKを中心に、リビング・ダイニング・キッチンが一体となり、家族やゲストが自然と集う空間を創出。大開口の窓からはウッドデッキへと緩やかに続き、室内外の境界を曖昧にすることで、軽井沢の四季を存分に味わえる住まいとなっています。2階はマスターベッドルームを中心に、ゆとりある2つの寝室が配され、プライベートな時間を大切にできるレイアウト。敷地全体は建物の形状と呼応するように柔らかく構成され、アプローチや駐車スペース、庭までもが住まいの一部として設計されています。都市の喧騒を離れ、自然とともに過ごす贅沢な時間を叶える、軽井沢ならではの魅力が詰まった住空間です。

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FACADE

印象的な佇まいを持つこの別荘は、水平ラインを強調した美しいプロポーションと、素材の上質さが際立つ外観デザインが魅力です。木と左官壁の素材感が織りなす落ち着きあるファサードは、軽井沢の自然と調和しながらも、洗礼された印象を演出します。

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ENTRANCE

吹き抜けの大きな窓から差し込む柔らかな自然光が、訪れる人をやさしく迎えます。階段と一体化したスキップフロアの設計が奥行きを演出し、空間に豊かなリズムと立体感をもたらしています。

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LIVING ROOM

リビング・ダイニング・キッチンがひとつながりとなった、開放感あふれる設計が魅力です。南側の大開口からは自然光がたっぷりと差し込み、四季の景色が室内に彩りを添えます。

OPUS中軽井沢 B

生活利便性に優れた、自然環境と調和した住環境が特徴的な中軽井沢エリアの新築戸建です。資料請求や現地見学を承っておりますので、お気軽にお問合せください。

※掲載は、イメージパース図になります。


間取り 3LDK
価格 2億2,400万円(税込)
延床面積 191.81㎡
土地面積 490.51㎡
交通 しなの鉄道【中軽井沢】駅より約1.3㎞、徒歩約17分
築年月 2027年春完成予定
物件詳細情報
  • 所在地

    北佐久郡軽井沢町大字長倉3892-13

  • 土地面積

    490.51㎡(148.38坪)※公簿

  • 権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道

    ・東側道路:幅員約4m(公道・私道)

    ・共有道路あり※備考参照

  • 建築面積

    延床:191.81㎡(58.02坪)※車庫含む

    1階:86.07㎡、2階:92.91㎡、車庫:12.83㎡


  • 構造

    木造2階建

  • 間取り

    3LDK

  • 設備

    汚水:公共下水 水道:公営水道

    ガス:プロパン 電気:中部電力

  • 都市計画区域

    非線引区域

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 建蔽率/容積率

    60%/200%※備考参照

  • 高度地区

    第一種高度地区

  • 備考

    ・長野県景観条例

    ・軽井沢町自然保護対策要綱

    ・風致地区

    (建蔽率20%、高さ制限8m以下など制限あり)

    ・道路幅員制限で容積率160%に制限

    ・敷地南西側、共有道路(持分1/5)

    (管理規約および負担金あり)

    ・下水道受益者負担金(㎡×600円)

    ・建築確認番号:第TBTC25000580号

  • 引渡時期

    要相談

  • 販売形態

    代理

  • 担当

    髙野哲也

    Mobile:090-1894-9401

  • 物件番号

    B-2

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