SELECTION
田園風景が広がる、軽井沢・上発地エリアの古屋付き土地
周辺には「軽井沢発地市場」（車約5分）があり、高原の軽井沢で育った新鮮な野菜を気軽に購入できます。
敷地東側の道路向かいには発地川が流れ、穏やかな川のせせらぎが日々の暮らしにゆとりをもたらします。
山・田園・川に囲まれた自然豊かな環境で、静かで落ち着いた生活をお楽しみいただけます。
現在建っている古屋を活かした古民家風カフェなどとしての活用や、定住・別荘としてもおすすめの物件です。
自然と共に暮らす軽井沢ライフを、ぜひご検討ください。
区画図
区画（対象地）
古屋（築32年）
田園風景（東側）
河川
接道（北側：町道）
上発地 705坪古屋付き土地
軽井沢・上発地の自然が広がる土地となります。
ご興味いただけるお客様ぜひお問い合わせください。
| 間取り | 7LDK |
|---|---|
| 価格 | 1億4,800万円 |
| 延床面積 | 393.52㎡ |
| 土地面積 | 2332㎡（705坪） |
| 交通 | しなの鉄道【中軽井沢】駅より6.5㎞（車約10分） |
| 築年月 | 築32年 |
物件詳細情報
-
所在地
北佐久郡軽井沢町大字追分1577-1 他4筆
-
権利
所有権
-
地目
山林・原野・雑種地
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地勢
平坦
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接道
東側：幅員約3.4m（町道）
北側：幅員約3m（町道）
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建物
延床：393.52㎡
構造：木造
築年：平成6年6月
-
設備
水道：町営水道
電気：中部電力
汚水・雑排水：下水道
ガス：プロパン
-
都市計画
非線引区域
-
用途地域
無指定（集落形成地域等・一部保養地域）
-
建ぺい率／容積率
50％／100％
30％／50％
-
高さ制限
10ｍ以下（2階建て以下）
-
備考
・軽井沢町自然保護対策要綱
・長野県景観条例
・土砂災害警戒区域（土石流）
・宅地造成等工事規制区域
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引渡時期
要相談
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取引形態
一般媒介
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担当
髙野哲也
mobile:090-1894-9401
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物件番号
B-3
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