塩沢分譲地【全３区画】

SELECTION

塩沢分譲地【3区画】

軽井沢・塩沢 | 豊かな緑に包まれ、静けさを愉しむ別荘地

軽井沢らしい豊かな緑に囲まれた、塩沢エリアの新規分譲地。
周囲の自然と調和した、落ち着きある別荘計画に適したロケーションです。
木々に囲まれた環境はプライベート感があり、四季折々に表情を変える軽井沢の自然を身近に感じられます。
喧騒から離れ、森の中でゆっくりと過ごす別荘時間を叶えてくれる一画。
中軽井沢駅まで車でアクセスしやすく、スーパーや飲食店など生活利便施設も利用しやすい立地です。
自然の豊かさと利便性をバランスよく享受できる、塩沢ならではの土地です。

「区画A」

「区画B」

「区画C」

ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
ご内見は事前予約制にて承っております。
皆さまのご連絡を心よりお待ちしております。

間取り
価格	【区画A】1億5,400万円　【区画B】2億6,800万円　【区画C】1億2,100万円　【全区画】5億4,300万円
延床面積
土地面積	「区画A」1,185.74㎡（358.69坪）「区画B」 1,710.66㎡ (517.47坪）「区画C」 803.62㎡ (243.1坪）「区画全体」3700.02㎡（約1119.25坪）
交通	しなの鉄道「中軽井沢」駅より約3ｋｍ　車約6分
築年月

物件詳細情報

所在

北佐久郡軽井沢町大字長倉字東屋敷
土地面積

全3区画：3700.02㎡（約1119.25坪）
区画A：1,185.74㎡（358.69坪）
区画B：1,710.66㎡ (517.47坪）
区画C：803.62㎡ (243.1坪）
権利

所有権
地目

宅地
接道

北側道路　公道約6.5ｍ
開発道路　約6.0ｍ
地勢

平坦地
都市計画

非線引き区域
用途地域

第一種住居地域

建蔽率/容積率

60％/200％
高さ制限

10ｍ以下（2階建以下）
設備

水道：公営水道（引込あり　φ20）
ガス：個別プロパン
電気：中部電力
汚水：公共下水（公共桝あり　φ20）
取引形態

売主代理
備考

・長野県景観条例（軽井沢町の景観育成ガイドライン）による制限あり
・軽井沢町自然保護対策要綱による制限あり
・建築基準法第22条区域
・軽井沢町洪水ハザードマップ浸水想定区域（5.0～20.0未満区域）
・第一種高度地区
・下水道負担金あり（㎡×600円）
・公共道路、緑地等管理規制あり）
・参考プランあり
担当

上原